Gravar a assembleia, enviar o áudio para um chat e receber a ata pronta, sem digitar uma linha. O exemplo, dado pela síndica profissional Melissa Cazavara, resume o tom do 6º Encontro do Super Síndico, realizado na última sexta-feira (18) no auditório da agência Sicredi da Reta da Penha, em Vitória. Com o tema “IA na Gestão Condominial”, o evento reuniu síndicos, fornecedores e representantes do mercado Condominial para discutir como a tecnologia pode mudar a rotina de quem administra prédios.
A tarde começou às 14h, com coffee break e networking. Das 15h às 16h, patrocinadores e apoiadores apresentaram seus produtos e serviços. Em seguida, Melissa Cazavara, Marina Moreno e Leonardo Vieira, subiram ao palco para a palestra principal.
Respostas mais rápidas
Ele não falaram em teoria. Os palestrantes usam inteligência artificial no dia a dia e defenderam a ferramenta sem rodeios. “Hoje se fala muito em inteligência artificial, e a pergunta é até que ponto ela é interessante na gestão condominial. Eu digo categoricamente, porque uso no meu dia a dia: a IA veio para fazer total diferença”, afirmaram.
O primeiro ganho, segundo eles, é a agilidade. “As pessoas estão com um senso de urgência muito grande. A IA permite que as respostas cheguem mais rápido e num formato que pode ser muito mais bem absorvido.” Além das atas, a tecnologia ajuda a comparar orçamentos, apontando diferenças de preço e conferindo se o escopo dos serviços é o mesmo.
No atendimento aos moradores, pedidos como segunda via de boleto ou reserva do salão de festas podem ser resolvidos automaticamente pelo WhatsApp do condomínio. “Existe uma quantidade muito grande de perguntas e demandas que podem ser atendidas dessa forma. O síndico entra somente nas questões que realmente precisam da intervenção dele.” Os palestrantes reconhecem que há resistência no começo, mas diz que os moradores se adaptam.
Para eles, o maior benefício é devolver tempo ao síndico para aquilo que nenhuma máquina faz. “O papel do síndico é gerenciar conflito o tempo todo. Quando a IA cuida da parte operacional, sobra mais tempo para tratar esses conflitos de perto e atender os condôminos de forma humana, que é o que eles mais esperam da gente hoje.”
Preparo que aparece na aprovação
O vereador Leonardo Monjardim acompanhou o encontro e vê na formação um diferencial concreto. “Os síndicos que se preparam e fazem essa formação conseguem desempenhar melhor suas atividades e têm um índice de aprovação muito maior”, disse.
Entre os patrocinadores estava o Grupo Nostra Administradora e Gestão Condominial, que atua com administração de condomínios e terceirização de mão de obra. Salomão Alves Meirelles Isidoro, representante do grupo, atribui a parceria à trajetória da gestora do projeto, Rosimery Pessoa. “A Rosimery tem credibilidade no mercado, e isso não é de hoje.” Para ele, a relação com o condomínio vai além da contabilidade. “A administradora não cuida só de números. De certa forma, ela cuida da vida das pessoas que estão ali.”
Da ideia ao sexto encontro
A Rede Super Síndico foi criado pelo advogado Dr. Vinícius Pessoa Egídio, filho de Rosimery. “Ele veio para o papel em 2019, mas com a pandemia ficou estagnado”, conta a gestora. O projeto chegou ao mercado em março de 2025, ano dedicado à estruturação e a dois cursos menores. Em 2026, ganhou ritmo: em julho, formou a primeira turma do curso profissionalizante para síndicos, com 12 alunos certificados em um jantar no Coco Bambu.
“A intenção da Rede Super Síndico é unir o síndico aos fornecedores e trazer qualidade para o mercado”, resume Rosimery.
Os Workshops são mensais e recebem cerca de 50 síndicos convidados. O formato se repete: networking, apresentação das empresas parceiras e palestra sobre um tema atual. Hoje, oito patrocinadores oficiais e um grupo de apoiadores custeiam os eventos.
Como participar
O síndico tem entrada gratuita nos Workshops e no jantar de fim de ano, além de acesso ao site, ao aplicativo e ao grupo de WhatsApp da rede. Empresas podem participar como patrocinadoras oficiais ou apoiadoras.
O projeto também oferece capacitação para funcionários e conselheiros de condomínios. Para os patrocinadores oficiais, o treinamento das equipes é gratuito. Mais informações podem ser obtidas no telefone 27999569362 ou 27996983224
